Phasen
Vorstudien
Projektierung
Ausschreibung
Realisierung
Die Herrschaft über Mengen und Massen im Planungsprozess.
Ein gut gebautes BIM-Modell spendet in jeder Planungsphase assoziativ die präzisen Mengen und Massen, die wiederum die verschiedenen Kostenermittlungsmethoden bedient. In Vorstudien werden die ersten Baukosten über eine kubische Berechnung nach SIA 416 ermittelt. Dies entspricht auch dem BIM-Modell in seiner frühen Tiefenschärfe, in der mit Flächen und Volumen gearbeitet wird. Zudem wird diese Methode auch für die Kostenberechnung im Baubewilligungsverfahren angewendet.
In der Projektierungsphase wird das BIM-Modell durch die Elementierung in eine planungsorientierte Struktur weiterentwickelt. Damit spendet es Daten für die Baukostenermittlung nach eBKP. Mit dieser Methode können wir schnell erkennen wo die hohen Aufwendungen liegen und wo es Potential zur Kostenoptimierung gibt. Aus dem eBKP kann man Normpositionen für die Ausschreibung generieren.
Für die Realisierung der durchgängigen Schnittstellen zu den CRB Daten der Schweizerischen Zentralstelle für Baurationalisierung sind verschiedene Projekte in Arbeit. Zwischenzeitlich haben wir uns bis zum Abschluss dieser Projekte mit eigenen Entwicklungen beholfen, die uns nahezu direktassoziative Daten für die Baukostenermittlung liefern.
Abhängigkeiten
- Detaillierung
- Entscheidungen
- Elementierung
- Bemusterung
- Architektur
